為實施福州市馬尾區(qū)國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃，根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經組織社會穩(wěn)定性風險評估、土地現狀調查，現就福州機場第二高速公路（馬尾段）項目擬征地補償安置方案公告如下：
一、擬征收土地的地塊位置、用途、目的
福州機場第二高速公路（馬尾段）項目，位于亭江鎮(zhèn)西邊村。規(guī)劃用途為交通用地。
征收目的：為了福州市交通基礎設施建設發(fā)展的公共利益需要，本次馬尾區(qū)人民政府依法實施征收農民集體所有土地作為交通用地,符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定。
二、擬征收土地權屬、地類、面積
擬征收亭江鎮(zhèn)西邊村集體土地10.3846公頃。其中：耕地1.8336公頃，園地3.7358公頃，林地3.7212公頃，其他農用地0.4830公頃，水域及水利設施用地0.0284公頃，其他土地0.5809公頃，城鎮(zhèn)村及工礦用地0.0017公頃。
經亭江鎮(zhèn)人民政府開展征收土地現狀調查核實，擬征收集體土地所有權和使用權人為各村集體經濟組織，未承包到戶。
三、補償標準
按照省政府統(tǒng)一部署，2023年9月8日起，我區(qū)實施新征地區(qū)片綜合地價標準。
根據《福建省自然資源廳〈關于調整征地區(qū)片綜合地價標準的通知〉》（閩自然資發(fā)〔2023〕53號）以及《福州市馬尾區(qū)人民政府〈關于調整征地區(qū)片綜合地價標準的通知〉》（榕馬政〔2023〕167號）的規(guī)定，土地補償費和安置補助費按征地區(qū)片綜合地價乘以地類調整系數計算。該項目所涉及征收土地范圍內的征地區(qū)片（亭江鎮(zhèn)）綜合地價為75萬元/公頃，各地類調整系數均為1.0。青苗補償費按3萬元/公頃計發(fā)。
地上附著物補償標準按照《福建省土地管理條例》和《馬尾區(qū)征地地面物補償指導標準（試行）》（榕馬政〔2018〕91號）的有關規(guī)定執(zhí)行。地上房屋及其他建、構筑物等補償標準按房屋拆遷補償有關標準執(zhí)行。房屋拆遷由馬尾區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局組織實施。
四、安置途徑
1.涉及農用地、建設用地、未利用地的按照貨幣補償安置方式；涉及上述征收土地范圍內的房屋及其他建筑物、構筑物由馬尾區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局另行發(fā)布征收補償安置方案。
2.本次征地不涉及安置農業(yè)人口。
3.被征地農民就業(yè)保障按《福州市人民政府〈關于進一步做好促進就業(yè)工作的通知〉》（榕政綜〔2009〕100號）等規(guī)定執(zhí)行。
五、異議反饋
擬被征地村集體經濟組織應按照《村民組織法》的有關規(guī)定，組織召開會議，充分征求各權利人意見，并討論研究決定。擬被征收土地四至范圍內的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人，對征地補償安置方案如有不同意見，應當在本公告發(fā)布之日起三十日內以書面形式向所在地鎮(zhèn)人民政府提出異議或提起聽證申請。
六、補償登記
本公告發(fā)布之日起三十日內，擬被征收土地四至范圍內的所有權人、使用權人，應持不動產權屬證明材料，到所在地鎮(zhèn)人民政府辦理補償登記。
原編號為榕馬擬征地安置公告〔2021〕14號的《福州市馬尾區(qū)人民政府擬征收（使用）土地補償安置方案公告》予以作廢。
特此公告
福州市馬尾區(qū)人民政府
2023年11月15日
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