為實施福州市馬尾區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)組織社會穩(wěn)定性風險評估、土地現(xiàn)狀調(diào)查，現(xiàn)就福州開發(fā)區(qū)長安片區(qū)防洪排澇工程項目擬征地補償安置方案公告如下：
一、擬征收土地的地塊位置、用途、目的
福州開發(fā)區(qū)長安片區(qū)防洪排澇工程項目，位于亭江鎮(zhèn)英嶼村。規(guī)劃用途為排水用地。
征收目的：本次擬征收集體土地為政府組織實施的市政公用等公共事業(yè)需要用地，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定。
二、擬征收土地權(quán)屬、地類、面積
擬征收亭江鎮(zhèn)英嶼村集體土地0.1342公頃。其中：旱地0.0393公頃，其他草地0.0949公頃。
經(jīng)亭江鎮(zhèn)人民政府開展征收土地現(xiàn)狀調(diào)查核實，擬征收集體土地所有權(quán)和使用權(quán)人為各村集體經(jīng)濟組織，未承包到戶。
三、補償標準
根據(jù)《福建省自然資源廳關(guān)于調(diào)整征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（閩自然資發(fā)〔2023〕53號）以及《福州市馬尾區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（榕馬政〔2023〕167號）的規(guī)定，土地補償費和安置補助費按征地區(qū)片綜合地價乘以地類調(diào)整系數(shù)計算，英嶼村涉及該項目征收土地范圍內(nèi)的征地區(qū)片綜合地價75萬元/公頃。
青苗及地上附著物補償費補償標準按照《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《馬尾區(qū)征地地面物補償指導(dǎo)標準（試行）》（榕馬政〔2018〕91號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。地面房屋及其他建、構(gòu)筑物等補償標準按房屋拆遷補償有關(guān)標準執(zhí)行。房屋拆遷由馬尾區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織實施。
四、安置途徑
1.涉及農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的按照貨幣補償安置方式；涉及上述征收土地范圍內(nèi)的房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物由馬尾區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局另行發(fā)布征收補償安置方案。
2.根據(jù)《福建省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（省政府令第177號）規(guī)定，符合規(guī)定條件的被征地農(nóng)民，納入養(yǎng)老保障范圍，實行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一籌資標準，統(tǒng)一養(yǎng)老保障待遇，由當?shù)劓?zhèn)、社保部門、自然資源主管部門按規(guī)定程序辦理。
3.被征地農(nóng)民就業(yè)保障按《福州市人民政府關(guān)于進一步做好促進就業(yè)工作的通知》（榕政綜〔2009〕100號）等規(guī)定執(zhí)行。
五、異議反饋
擬被征地村集體經(jīng)濟組織應(yīng)按照《村民組織法》的有關(guān)規(guī)定，組織召開會議，充分征求各權(quán)利人意見，并討論研究決定。擬被征收土地四至范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人，對征地補償安置方案如有不同意見，應(yīng)當在本公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)以書面形式向所在地鎮(zhèn)人民政府提出異議或提起聽證申請。
六、補償?shù)怯?/p>
本公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)，擬被征收土地四至范圍內(nèi)的所有權(quán)人、使用權(quán)人，應(yīng)持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料，到所在地鎮(zhèn)人民政府辦理補償?shù)怯洝?/p>
特此公告
福州市馬尾區(qū)人民政府
2023年9月24日
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