招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目福州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目（一期）設(shè)計(jì)施工一體化，項(xiàng)目業(yè)主為福州保稅港國利集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來源自籌，招標(biāo)人為福州保稅港國利集團(tuán)有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省閩咨造價(jià)咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工一體化進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：馬尾區(qū)羅星街道樂業(yè)路26號“翡利公館”；馬尾鎮(zhèn)仙芝路108號(原沿山西路北側(cè))“陽光城.山與海”；馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)興業(yè)東路18號(原快安磨溪東側(cè)，機(jī)場高速二期南側(cè))“龍津新苑”；馬尾區(qū)亭江鎮(zhèn)煙雷山頂?shù)貣|部，五號路與六號路中間區(qū)域“三盛雅居樂璞悅公館”。

2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目建筑面積約54925平方米，共計(jì)693套。

2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：裝修工程。

（2）招標(biāo)類型：設(shè)計(jì)施工一體化。

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：招標(biāo)范圍主要為福州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目（一期）的設(shè)計(jì)、施工，具體招標(biāo)內(nèi)容如下：①設(shè)計(jì)范圍包括：26個(gè)戶型（約2265平方米）的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)（包括但不限于工程施工過程中的設(shè)計(jì)指導(dǎo)、技術(shù)服務(wù)和配合等后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)）；②采購范圍：本工程所需全部材料和設(shè)備采購；③施工范圍包括：包括但不限于室內(nèi)裝飾、電氣及照明、給排水、強(qiáng)電、弱電、給排水、通風(fēng)空調(diào)及裝修配套工程等（具體詳見招標(biāo)文件第五章“發(fā)包人要求”）。

2.4最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：最高投標(biāo)限價(jià)人民幣 5508.355 萬元（其中建筑安裝工程費(fèi)：人民幣 5492.5 萬元，設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣 15.855 萬元）。

2.5工期要求：總工期1095日歷天，工期總?cè)諝v天數(shù)包括設(shè)計(jì)和施工的工期。其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）：合同簽訂后50個(gè)日歷天內(nèi)完成所有戶型方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，合同簽訂后45日歷天內(nèi)完成第一批次85套房屋（分別位于翡利公館、陽光城山與海、三盛雅居璞悅公館）的設(shè)計(jì)、裝修并交付使用（具體詳見招標(biāo)文件第五章“發(fā)包人要求”）；

2.6質(zhì)量要求：

①設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)和地方的設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范和規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，設(shè)計(jì)成果文件應(yīng)通過招標(biāo)人及施工圖審查機(jī)構(gòu)（若需）等有關(guān)部門的審查并審查合格。

②施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

③采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件：本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的以下資質(zhì)：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合類甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級及以上資質(zhì)，或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的不低于一級建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2投標(biāo)人應(yīng)具備獨(dú)立法人資格。

3.3投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”要求：無。

3.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被有關(guān)行政監(jiān)督部門暫停投標(biāo)資格、擬投入本工程的主要人員沒有處于違法和違規(guī)的從業(yè)限制情形。

3.5項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)具備合格有效的一級注冊建筑師注冊執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊執(zhí)業(yè)資格或一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在職職工。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求。

3.6設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備合法有效的一級注冊建筑師注冊執(zhí)業(yè)資格證書，應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)單位的本單正式在職職工。

3.7施工負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)施工任務(wù)單位的本單正式在職職工。

3.8本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。①聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不得超過 2 家；②聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)。參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)合體投標(biāo)。如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.9本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.10本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.2評標(biāo)辦法為綜合評估法。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請于 2024 年5月8日 09:00:00 時(shí)至 2024 年5月13日18:00:00 時(shí) （ 北 京 時(shí) 間 ， 下 同 ） ， 通 過 福 州 市 電 子 招 投 標(biāo) 交 易 系 統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。

5.2只有按上述要求獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人方可參與本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。

6.2投標(biāo)保證金提交的金額： 人民幣50萬元 。

6.3投標(biāo)保證金提交的方式：（1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到指定的投標(biāo)保證金賬戶；或（2）按福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)年度投標(biāo)保證金制度交存年度投標(biāo)保證金，如果年度投標(biāo)保證金的金額不足時(shí)，不足的部分按本條款（1）的方式補(bǔ)足；或（3）銀行電子保函形式。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2024 年 6 月 3 日 09 時(shí) 30分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)(https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn)遞交電子投標(biāo)文件。

7.2逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ https://ggzyfw.fj.gov.cn/）、福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（ http://www.fzztb.org/）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福州保稅港國利集團(tuán)有限公司

地址：福建省福州保稅區(qū)綜合大樓10層

郵編：350015 

電話：0591-83985997

聯(lián)系人：張工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩咨造價(jià)咨詢有限公司

地址：福州市鼓樓區(qū)五四路158號環(huán)球廣場B區(qū)13層

郵編：350001

電話：0591-87677863轉(zhuǎn)807，傳真：0591-87677861

聯(lián)系人：游秀敏、邱云錦、陳必、鄭欣

公共資源交易中心名稱：福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

地址：福州市馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)湖里路27號行政服務(wù)中心2樓

聯(lián)系電話：0591-83688903

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：福州市馬尾區(qū)工程招投標(biāo)與造價(jià)事務(wù)中心

地址：福州市馬尾區(qū)湖里路27號自貿(mào)區(qū)行政服務(wù)大廳二樓219室

聯(lián)系電話：0591-83975129