一、事項(xiàng)名稱：個(gè)人住房公積金貸款樓盤備案
二、辦理單位：福州住房公積金中心
三、事項(xiàng)編碼：3900118000
四、事項(xiàng)類別：公共服務(wù)
五、設(shè)定依據(jù)：《福建省個(gè)人住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》（閩建〔2012〕18號(hào)）第十五條
六、辦理程序：
1.提交材料：申請(qǐng)人提交申報(bào)材料；
2.中心受理：符合規(guī)定、材料齊全的，予以受理；
3.中心審核：核實(shí)無誤，予以審批。
七、辦理?xiàng)l件：
1.樓盤開發(fā)企業(yè)必須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì);
2.開發(fā)樓盤用途為住宅（不含別墅）；
3.開發(fā)企業(yè)信用記錄良好；
4.樓盤項(xiàng)目已取得《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》及《商品房預(yù)售許可證》；
5.樓盤開發(fā)企業(yè)同意并有足夠能力為購房人的住房公積金貸款承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
八、申報(bào)材料：
1.《福州住房公積金中心個(gè)人住房公積金（組合）貸款樓盤備案申請(qǐng)表》；
2.開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(副本)原件;
3.單位經(jīng)辦人有效身份證件原件；
4.開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(已年檢且在有效期內(nèi))；
5.申請(qǐng)備案當(dāng)月工商紅盾網(wǎng)打印的開發(fā)企業(yè)信用信息公示報(bào)告（加蓋開發(fā)企業(yè)公章）；
6.申請(qǐng)備案當(dāng)月的開發(fā)企業(yè)征信報(bào)告(加蓋開發(fā)企業(yè)公章);
7.開發(fā)企業(yè)章程（加蓋市場監(jiān)督局印章及開發(fā)企業(yè)確認(rèn)的騎縫章）；
8.開發(fā)企業(yè)法人代表身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋開發(fā)企業(yè)公章）；
9.由開發(fā)企業(yè)章程中確定的有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的同意購房戶申請(qǐng)個(gè)人住房公積金（組合）貸款并提供相應(yīng)擔(dān)保的決議；
10.開發(fā)企業(yè)上年度審計(jì)報(bào)告及最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表；
11.樓盤為期房的，另提供《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》；樓盤為現(xiàn)房的，另提供《總登初始登記通知書》、《國有土地使用權(quán)證》、銷售期間已取得《商品房預(yù)售許可證》的，提交該證件的復(fù)印件（加蓋公章）；
12.經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建筑總平圖;
13.樓盤已封頂?shù)奶峤弧斗忭斪C明書》（加蓋開發(fā)企業(yè)公章及監(jiān)理單位公章）。
九、申報(bào)方式：現(xiàn)場申報(bào)
十、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：免費(fèi)
十一、收費(fèi)依據(jù)：無
十二、辦理時(shí)限：樓盤開發(fā)企業(yè)提交材料后，公積金中心當(dāng)場審核材料，材料符合規(guī)定，予以受理；受理之日起，公積金中心在3個(gè)工作日內(nèi)通知單位經(jīng)辦樓盤備案審批結(jié)果。
十三、辦理機(jī)構(gòu)（科室）：城區(qū)管理部、馬尾管理部、福清管理部、長樂管理部、閩侯管理部、連江管理部、閩清管理部、羅源管理部、永泰管理部
十四、辦理地址：
1.城區(qū)管理部：臺(tái)江區(qū)高橋路69號(hào)福州市民服務(wù)中心三層窗口311-316
2.馬尾管理部：馬尾區(qū)君竹路75號(hào)建設(shè)銀行2樓
3.福清管理部：福清市元洪路建行大廈4樓
4.長樂管理部：長樂區(qū)吳航街道朝陽中路111號(hào)鄭和小區(qū)二期20號(hào)店住房公積金01-02窗口
5.閩侯管理部：閩侯縣甘蔗街道學(xué)院路9號(hào)閩侯世茂濱江新城辦公樓7號(hào)樓308
6.連江管理部：連江縣鳳城鎮(zhèn)文筆路4號(hào)行政（市民）服務(wù)中心一層
7.閩清管理部：閩清縣梅城鎮(zhèn)解放大街63號(hào)（新世紀(jì)大廈）3層04單元
8.羅源管理部：羅源縣鳳山鎮(zhèn)東環(huán)新村1號(hào)羅源縣建行7層住房公積金管理部分中心1-3號(hào)窗口
9.永泰管理部：永泰縣富裕新村富裕路1-125號(hào)二層
十五、辦理時(shí)間：
1.城區(qū)管理部：除國家節(jié)假日外，周一至周日(夏令時(shí))上午9:00-12:00，下午2:00-5:30；周一至周日（非夏令時(shí)），上午9:00-12:00，下午1:30-5:30；
2.馬尾管理部：周一至周五（夏令時(shí)）上午8:30—12:00；下午3:00—5:30；周一至周五（非夏令時(shí)）上午8:30—12:00；下午2:30—5:30；
3.閩侯管理部：周一至周五(夏令時(shí))上午9:00-12:00，下午2:00-5:30；周一至周五（非夏令時(shí)），上午9:00-12:00，下午1:00-5:00；
4.連江管理部：除國家節(jié)假日外，周一至周日(夏令時(shí))上午8:00-12:00，下午3:00-6:00；周一至周日（非夏令時(shí)），上午8:00-12:00，下午2:30-5:30；
5.福清、長樂、羅源、閩清、永泰：周一至周五（夏令時(shí)）上午8:00—12:00；下午3:00—6:00；周一至周五（非夏令時(shí)）上午8:00—12:00；下午2:30—5:30。
十六、聯(lián)系電話：0591-12329
十七、投訴電話：0591-12329
十八、備注：
1.樓盤開發(fā)企業(yè)須向樓盤所在地的福州住房公積金中心所屬管理部申請(qǐng)備案。
2.同一樓盤，不同樓棟二次及以上備案的，提供《商品房預(yù)售許可證》、《封頂證明書》（加蓋開發(fā)企業(yè)公章及監(jiān)理單位公章）；開發(fā)企業(yè)如遇企業(yè)信息或報(bào)備材料變動(dòng)的，須重新提供變動(dòng)所涉及的材料。
3.中心工作人員上門與法人面簽《法人簽字樣卡》，企業(yè)法人代表委托他人簽字的另提供：受托人身份證件原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋開發(fā)企業(yè)公章）、授權(quán)委托書（面簽）；
4.法人代表身份證原件可在面簽《法人簽字樣卡》時(shí)提供。
